وزير راه و شهرسازي گفت: چه آنجا كه زمين تامين شد و چه آنجا كه هزينه آماده‌سازي زمين‌ها انجام شد، به كمك نهادهاي پشتيبان مثل بنياد مسكن به دنبال ساخت مسكن براي اقشار محروم هستيم، در اين خصوص توقفي در ساخت مسكن حمايتي نداريم اما در حال حاضر در بعضي از شهرها براي افراد واجد شرايط، زمين مناسب وجود ندارد و به دنبال تامين زمين هستيم؛ بنابراين ثبت‌نام مجدد، سبب انباشت مطالبات خواهد شد.
فرزانه صادق در پاسخ به اينكه عرضه مسكن چقدر است و چه برنامه‌هايي براي مديريت مسكن در كشور داريد؟ گفت: اصل ۳۱ قانون اساسي بسيار شفاف بيان مي‌كند كه داشتن مسكن مناسب با نيازي كه وجود دارد حق هر فرد و خانوار ايراني است. در همان اصل ۳۱ مي‌گويد دولت موظف است با رعايت اولويت براي آنهايي كه نيازمندتر هستند به خصوص روستانشينان و محرومان بستر و زمينه اجرايي را فراهم كند. همچنين با تاكيدات امام خميني(ره) و افتتاح حساب ۱۰۰ در بانك ملي آن هم براي مسكن محرومان و روستانشينان و تاكيداتي كه رهبري در همه دولت‌ها در بخش مسكن داشتند، تاكيدي بر اين وظايف و پاسخگويي به آن است.
وي با اشاره به قانون برنامه هفتم توسعه افزود: كمبود و ناترازي در توليد مسكن پررنگ نيست، اما دسترسي افراد كم درآمد به مسكن بسيار مشكل است كه درصدد رفع اين مشكل هستيم.
تا ۵ سال آينده يك و نيم ميليون واحد مسكوني حمايتي بايد ساخته شود
وزير راه و شهرسازي در ادامه گفت: در عرض پنج سال آينده ۱.۵ ميليون واحد مسكوني بايد مسكن حمايتي باشد كه در حال حاضر بيش از ۸۰۰ هزار واحد اين تعهدات داده شده است. در حال حاضر دو ميليون واحد مسكوني خودمالك در كشور در دست ساخت بوده و يك ميليون واحد روستايي نيز در دست عملياتي شدن است. البته اكنون ۲۰۰ هزار واحد به وام پنج درصد متصل شده‌اند و همچنين ۵۰۰ هزار واحد نيز بايد در بافت‌هاي فرسوده ساخته شوند كه همه اينها روش‌هاي قانوني پيش‌بيني شده در برنامه هفتم توسعه است.
وي كه در يك برنامه تلويزيوني صحبت مي‌كرد به نهضت ملي مسكن نيز اشاره و اظهار كرد: در حال حاضر به ۸۰۰ هزار نفر متقاضي مسكن ملي در كشور متعهديم كه اينها بايد به سيستم بانكي متصل شوند، با مشاركت بانك‌ها ۴۰۰ هزار متقاضي در حال طي فرآيندهاي عملياتي بوده و مراحل پيشرفته كاري پروژه‌ها در دست انجام است و براي ۳۰ هزار نفر نيز در عرض چهار ماه گذشته اين اتصال به سيستم بانكي انجام شده است.
صادق در ادامه ضمن تقدير از تعامل مثبت كميسيون عمران براي اتصال سيستم بانكي به ۸۰۰ هزار متقاضي مسكن ملي گفت: بخشي از اينها مطالباتي است كه بايد با سرعت بيشتري پاسخ داده شود و البته تامين مسكن بخشي از اين ۸۰۰ هزار متقاضي در مراحل مختلف عمليات ساخت اعم از آماده‌سازي زمين، فونداسيون، اجراي فونداسيون يا مرحله نازك‌كاري است. همچنين منابع آماده‌سازي نيز به صورت ويژه در دست پيگيري است.
وي با بيان اينكه تمام تلاش ما ساخت مسكن در شأن مردم است، گفت: جز آماده‌سازي بايد خدمات زيربنايي در حوزه انرژي شامل آب، برق، گاز و خدمات روبنايي شامل مسجد، مدرسه، كلانتري و غيره نيز همزمان در اختيار مردم اين سايت‌ها قرار گيرد و در اين خصوص تعاملات بيشتر و مفيدي با وزارت نيرو نيز در دست انجام است.
وزير راه و شهرسازي تاكيد كرد: صرفا به دنبال تحويل واحد مسكوني نيستيم و تامين خدمات روبنايي و زيربنايي در اولويت است.
وي در ادامه صحبت‌هايش به تامين زمين و راهكارهاي عملياتي وزارت راه براي آن گفت: در روش اول، محدوده‌هاي شهري كه زيرساخت‌هاي بسيار خوبي براي ساخت مسكن دارند، ادارات كل راه و شهرسازي بايد راسا وارد شوند و اين زمين‌ها به چرخه مسكن بازگردند، در غير اين صورت تغيير كاربري و ترغيب مالكين راهكارهاي بعدي است. به جرات مي‌توانم بگويم كه حدود ۱۰ درصد اراضي خالي شهرها مي‌توانند وارد چرخه ساخت مسكن شوند.
صادق عنوان كرد: اين روش مربوط به اراضي شهرهايي است كه بايد افزايش به محدوده و مباحث الحاقات در خصوص اين شهرها انجام شود.
اضافه شدن ۳۰۰۰ هكتار زمين به محدوده الحاقي شهرها
وي عنوان كرد: در طول پنج سال گذشته ۷۰ هزار هكتار الحاق توسط وزارت راه و شهرسازي انجام شده و در طول سه ماه گذشته ۳۰۰۰ هكتار زمين به محدوده‌هاي الحاقي شهرها اضافه شده است.
به گفته وي در خصوص مدل دوم تامين زمين و بحث الحاقات، ذكر اين نكته الزامي است كه ما زمين‌هايي را به چرخه ساخت مسكن مي‌آوريم كه مشكلات تخصصي ساخت مسكن نداشته باشند، براي مثال دچار مشكل تصرف حقوقي نباشند يا روي حرايم و گسل‌هاي شهري قرار نگرفته باشند، همچنين دسترسي‌ها براي اين زمين‌ها قابل تامين باشد. البته اين نكته هم مهم است كه زمين‌ها كه به لحاظ هزينه‌هاي آماده‌سازي بار مالي سنگيني براي وزارت راه نداشته باشند، چراكه هزينه‌هاي آماده‌سازي در برخي مواقع از هزينه‌هاي ساخت حتي بيشتر است.
صادق البته به موضوع مهم ديگري نيز در خصوص الحاقات اشاره كرد و آن اولويت تامين آب در گستره ايران زمين بود. همچنين مدل سوم تامين زمين كه وزير راه و شهرسازي به آن اشاره كرد، مكان‌يابي شهرك‌ها و افزايش محدوده‌هاي شهري بود.
وزير راه و شهرسازي عنوان كرد: هر دو هفته يك‌بار به صورت منظم و مستمر شوراي عالي شهرسازي و معماري برگزار مي‌شود.
وي اين نويد را داد كه طي هفته جاري شوراي عالي مسكن كه اولين شوراي عالي مسكن دولت چهاردهم و در زمان وزارت وي است، با حضور رييس‌جمهور پزشكيان برگزار خواهد شد.
صادق در ادامه به روش ديگر تامين زمين اشاره كرد و گفت: در قانون جهش توليد مسكن و همچنين برنامه هفتم توسعه ظرفيت بسيار خوبي براي بافت فرسوده شهرها ديده شده است.
ساخت مسكن حمايتي متوقف نشده است
صادق در ادامه سخنان خود در پاسخ به اين سوال كه آيا ثبت‌نام مسكن حمايتي در برخي شهرها متوقف شده است يا خير، گفت: چه آنجا كه زمين تامين و چه آنجا كه هزينه آماده‌سازي زمين‌ها انجام شد، به كمك نهادهاي پشتيبان مثل بنياد مسكن به دنبال ساخت مسكن براي اقشار محروم هستيم، در اين خصوص توقفي در ساخت مسكن حمايتي نداريم، اما در حال حاضر در بعضي از شهرها براي افراد واجد شرايط، زمين مناسب وجود ندارد و به دنبال تامين زمين هستيم، بنابراين ثبت‌نام مجدد سبب انباشت مطالبات خواهد شد.
وي در خصوص اقدامات وزارت راه و شهرسازي درباره سامانه املاك و اسكان گفت: اين اقدامات به صورت جدي و مستمر ادامه يافته، اما سامانه املاك و اسكان فقط وظيفه وزارت راه نيست، بلكه نهادها و سازمان‌هاي مرتبط نيز بايد كار ورود و ثبت اطلاعات را انجام بدهند، در اين خصوص جلساتي با وزارت اقتصاد، كميسيون اصل ۹۰ و… برگزار شد و نكات مدنظر از جمله نحوه اتصال سازمان‌ها به اين سامانه مورد بررسي قرار گرفت.